Остановимся на складских услугах. Рынки складской недвижимости Сингапура ежегодно увеличиваются на 5-7%. Развитие складского бизнеса в Сингапуре требует наличия определенных лицензий и разрешений. Но в самую первую очередь вам нужно сделать следующее: Зарегистрировать компанию в Регуляторном органе по бухучету и компаниям (ACRA). Ваш бизнес должен быть зарегистрирован как Индивидуальное предпринимательство (Sole Proprietorship), Партнерство (Partnership) или Частная компания с ограниченной ответственностью (Private Limited Company). Читайте «Какие существуют организационно-правовые формы компаний в Сингапуре?» Найдите помещение для своей компании. Его планировка должна подходить для коммерческого использования. 

Поиск помещения для развития бизнеса в Сингапуре

Развитие бизнеса в Сингапуре – это прежде всего квадратные метры, на которых вы будете осуществлять трудовую деятельность. Как только вы определились с помещением, убедитесь, что соблюдаются все меры пожарной безопасности. Если вы хотите переделать помещение под склад для хранения товаров, то вам понадобится получить разрешение от Сингапурского органа по благоустройству (URA). Разрешение подразумевает под собой соблюдение правила 60:40. Оно гласит, что по крайней мере 60% общей площади должно использоваться как склад, а на остальных 40% вы можете размещать офисные и хозяйственные помещения.
На любые глобальные реконструкции вам также потребуется получить разрешение от Сингапурского органа по строительству и реконструкции (BCA). По окончании ремонта эта же инстанция выдаст вам сертификат, позволяющий вам въехать в офис и начать развитие бизнеса в Сингапуре. Все ремонтные работы должны проводиться сертифицированными или лицензированными подрядчиками, в том числе и архитекторами. Чтобы разместить на здании вывеску компании, вам потребуется подать заявление в BCA и получить Лицензию на рекламу.

Складские лицензии

Существует два типа складских лицензий, которые освободят вас от налога на товары и услуги (GST) и позволят хранить на складе всевозможную продукцию. Сингапурская таможня выдает Складскую лицензию, которая позволяет хранить до продажи любые товары, в том числе товары, облагаемые пошлиной (табак, алкоголь) и опасные вещества.
Для развития складского бизнеса в Сингапуре вам понадобится и второй тип лицензии, который также выдают таможенные органы. Эта лицензия позволяет вам превратить весь склад или какую-то его часть в беспошлинную зону для любых товаров, а их владелец тем временем займется таможенными формальностями для дальнейшей продажи продукции на территории Сингапура.

Дополнительные лицензии и разрешения

Отделы здравоохранения и охраны труда при Министерстве трудовых ресурсов (MOM) должны подтвердить, что помещение является безопасным рабочим местом. Прежде, чем въехать в здание, вам также понадобится Сертификат пожарной безопасности (FSC). Вы можете получить его в Силах гражданской обороны Сингапура через аккредитованного архитектора или инженера.
В зависимости от товаров, которые вы хотите хранить на складе, вам могут понадобиться и дополнительные лицензии и разрешения. Если вы будете хранить опасные или горючие вещества, то должны подать в Национальное агентство по защите окружающей среды (NEA) заявку на Разрешение покупать и хранить опасные вещества. Сделать это можно на сайте агентства.
Если развитие бизнеса в Сингапуре подразумевает хранение и транспортировку тяжелых товаров, то вам также необходимо будет получить в Министерстве трудовых ресурсов Лицензию оператора крана для вашего сотрудника. Для транспортировки опасных грузов, например, токсичных химикатов или горючих материалов, водителю понадобится Разрешение на транспортировку опасных веществ (HDTP).
Развитие складского бизнеса в Сингапуре подразумевает тесное сотрудничество с таможней. Вам понадобится активировать таможенный аккаунт с помощью Уникального номера компании (UEN), который можно получить в ACRA, и аккаунта Signpass.